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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感情趣網性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」情趣按摩棒槌的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策跳蛋過程中自然勝出。
旺報【記者徐維遠╱綜合報導】
日本首相安倍晉三20日發表施政方針演說，他表示將美日同盟作為外交和安保政策基礎的此一方針是「不變原則」，也表明了欲盡快與美國新任總統川普舉行會談的意願；而特別的是，今年安倍演說內容將外交及安保置於內政與經濟之前，凸顯安倍對於日本安全與外交環境深感急迫。
有日媒稱，曾以本月27日為主進行協調的美日首腦會談，因美方的日程安排恐推遲至2月。日本經濟新聞20日報導指出，安倍晉三20日下午在眾議院全體會議上發表施政方針演說，介紹政府這一年整體國政營運的基本方針。在外交方面，安倍首先提到美日同盟，強調「要與美國新任總統川普進一步加強同盟關係」，呼籲美日兩國「有責任共同為世界的和平與繁榮竭盡全力」。
報導稱，這是安倍2012年12月第二次上台執政後第5次發表施政方針演說；此次的特點是，在演說一開始就詳細介紹往年一般在後半部分才提及的外交和安保政策。共同社報導，川普正式就任美國總統，安倍晉三將致力於與川普盡快舉行首腦會談、強化作為「不變原則」的美日同盟；這是由於日方認為，要與加強海洋活動的中國抗?，美國對亞太地區事務的參與不可或缺。
然而，曾以本月27日為主進行協調的美日首腦會談，因美方的日程安排擬推遲至2月；但若會談能實現，安倍還希望就自由貿易的重要性達成一致，並爭取為跨太平洋夥伴關係協定（TPP）生效保留希望。
針對安倍施政方針，他指出號稱「國家百年大計」等的跨太平洋夥伴關係協定是21世紀型經濟體制的標準，將成為今後的經濟合作基礎，並稱今年雖然沒有像去年那樣重點提及，但非常期待宣布退出TPP協定的川普改變主意。安倍說，「將把自由公正的經濟圈擴大到全世界範圍」，對保護主義的蔓延進行牽制。 安倍也就日俄關係強調，「在東北亞的安保上也是極其重要的」；針對簽訂包括北方領土問題在內的和平條約表明，「無論一步還是兩步都將踏踏實實前進」。
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